Некрасовка: прекрасное открытие года
Этот район на Юго-Востоке столицы называют самым строящимся. Основной городской площадкой для возведения жилья Некрасовка стала в прошлом году, когда к ней присоединили 578 га Люберецких полей. Сегодня здесь высятся красавцы-дома, появились первые улицы и кварталы. В 2012 году Некрасовка на конкурсе «Московский дворик» удостоилась награды в номинации «Открытие года. Лучший район Москвы по благоустройству». Корреспондент «КР» побывал на новых землях и оценил перемены.
На полях – радуга домов
«Мы не делим Некрасовку на новую и старую части, для нас это один развивающийся, растущий район», – сказал при встрече глава районной управы Сергей Мамонтов. Но пока географически строящиеся микрорайоны и бывший рабочий поселок – отдельные жилые массивы, которые сообщаются через Люберецкий район Московской области.
Когда подъезжаешь к Люберецким полям со стороны метро «Выхино» (а ехать совсем недолго), глаз веселит огромное количество разноцветных домов современных серий. Белоснежных и желтоватых, оранжевых и карих, зеленых и бежевых. Совсем нет однообразия и невеселых сероватых тонов, как в типовых спальных районах.
На новых территориях выстроено 43 дома за счет средств городского бюджета в 4 кварталах: 1-м, 2-м, 3-м и 8А. Часть корпусов заселены очередниками Москвы – плановыми по соц найму и выбравшими городские возмездные программки. Введено два общежития для служащих милиции. В одном из домов справили новоселье москвичи из числа обманутых дольщиков.
В декабре на 17 новостройках проводится конкурс по выбору управляющей компании. С нового года начнется их заселение. Скоро сдадут еще 12 корпусов программки 2012 года, построенных за счет бюджета городка. Будущей весной сюда тоже въедут очередники.
Если сейчас в Некрасовке порядка 29 тыс. обитателей, то с заселением 29 новых домов население района вырастет до 50–52 тыщ.
В проекте все предвидено
Инвестиционное строительство ведется в кварталах 4, 5 и 7. Заложены фундаменты для основной части жилых домов, некие уже поднялись до третьего – 4-ого этажей. В конце этого года инвесторы должны сдать две многоэтажки в 4-м квартале.
Развертывается строительство городского жилища в кварталах 8, 12А. Новоселов здесь повстречают в будущем году.
Всего до конца 2013 года на Люберецких полях будет выстроено 300-400 тыс. кв. м жилища – городского и вкладывательного. И это только 1-ый шаг, в итоге которого в Некрасовке будет жить 105 тыс. человек. В предстоящем осваивать будут не только лишь поля. Планируется строительство жилища вдоль реки Пехорки, строительство на федеральных территориях, примыкающих к старенькой части района.
Но вернемся к наиблежайшим планам. На декабрь намечено провести общественные слушания по планировке новых кварталов. Это не 1-ое рассмотрение, так как было много нерешенных вопросов. В Некрасовке не раз отклоняли проекты из-за того, что все нежилые помещения на первых этажах новостроек мелкие. А стремительно растущему району необходимы огромные площади под магазины и общепит, для организации работы с детками и старыми людьми.
«Мы с депутатами городского собрания предлагали сделать хотя бы две большие улицы с домами, где будут встроенно-пристроенные помещения и раздельно стоящие строения, в каких можно расположить сетевые магазины, кафе, банки», – гласил глава управы.
В новеньком проекте планировки местности все это предвидено.
Приезжайте с детками!
Всеохватывающая застройка подразумевает развитие социальной инфраструктуры. Не так давно в Некрасовке открылся функциональный центр оказания муниципальных услуг, выстроено здание под почту и Сбербанк. Но главное внимание, естественно, детям.
На Люберецких полях уже работают две школы – на 550 и 825 мест. Считанные деньки остаются до открытия третьей, которая должна принять еще 825 учеников. При этом сразу сдается межшкольный стадион с большенными спортплощадками. Скоро воспримет первых учащихся и детско-юношеская спортивная школа.
Выстроено три детских сада на 220 мест каждый, два работают, 3-ий готов к открытию – там ожидают приезда новоселов. А самых малеханьких обитателей района обслуживают две молочные кухни.
Возрастает число спортивных и детских площадок во дворах, о их просил не забывать мэр Москвы Сергей Собянин, когда побывал в новейшей Некрасовке. Имеющиеся площадки станут более различными и увлекательными, тут появятся новые игровые формы, качели, карусели, спортивные тренажеры.
А чтоб малыши с малых лет учились правилам дорожного движения и культуре поведения на улице, сотворен городок безопасности – с дорогами и тротуарами, светофорами для машин и пешеходов, шлагбаумами и переходами. Куплены плакаты и стенды, электронные машинки. Размещен городок рядом со школами №№ 430 и 1830.
Не считая того, предвидено строительство 2-ух поликлиник, поликлиники, подстанции скорой помощи. Таким макаром, в новых микрорайонах будет целый кустик учреждений здравоохранения. 1-ая больница, к примеру, рассчитана на 1100 посещений взрослых и 400 малышей.
Коммуникации подведены
Надежное жизнеобеспечение нового района – основная забота местных властей. Все коммуникации к новостройкам подведены, решается вопрос перекладки газопровода, который примыкает к микрорайону «Красная горка» городка Люберцы. Строится 2-ая канализационная насосная станция, которая начнет работать в будущем году.
Введена новенькая районная термическая станция (РТС). На данный момент там работают два котла по 60ГКл, устанавливается 3-ий. В 2013 году РТС «Некрасовка» должна выйти на полную мощность.
«В новеньком году строители обещают сдать дорогу, которая ведет на канализационную насосную станцию 2, – отметил Сергей Мамонтов. – Мы за эту дорогу боремся издавна. И хотя она маленькая – практически 1800 м, но имеет большущее значение, так как соединит две части Некрасовки и серьезно облегчит всю дорожную ситуацию. Ведь сейчас мы ездим только через эстакаду и «Красную горку», а с вводом новейшей дороги будем передвигаться по местности собственного района».
Напомним, в 2011 году было запущено движение по одной половине эстакады на Комсомольском проспекте над коллектором, идущим на Люберецкую станцию аэрации. В 2012-м движение по 2-ой половине эстакады открыл мэр Москвы. И сейчас нет заморочек как с заездом в район, так и выездом из него. К тому же, строится новенькая автотрасса Москва-Ногинск, которая разгрузит и Некрасовку.
1-ые улицы и парковки
Улично-дорожная сеть создается сразу с вводом жилища. Первыми появились улицы Покровская и Рождественская, проспект Защитников Москвы, связавшие Люберецкие поля с районом Кожухово в Восточном окружении.
В ближайших планах – строительство Сочинской улицы в честь грядущей Олимпиады 2014 года. Готовится особый проект, чтоб новенькая улица имела архитектуру и символику олимпийского Сочи. Тут будет фонтан, детские игровые и спортивные площадки. Конкретно Сочинская улица станет местом проведения разных соревнований и праздничков спорта, на которые непременно пригласят олимпийских чемпионов.
Решается неувязка организации парковок. 4 новых корпусов с подземными гаражами очевидно недостаточно. Потому в 2013 году на Люберецких полях будут сделаны дополнительные парковочные места. Они появятся во дворах, на улицах и открытых площадках. По словам главы управы, ставится задачка догнать и перегнать старенькую часть района, где за два года удалось обустроить около 2500 машино-мест.
Будут возводиться и раздельно стоящие многоуровневые гаражи. К примеру, на данный момент закладывается паркинг на 650 автомобилей.
Работа будет рядом
Сердечко новых территорий – административно-деловой центр, где разместятся управа и муниципалитет. В этом же здании будет функциональный центр, а около него построят по персональному проекту школу и большой торговый комплекс.
Заботясь о занятости населения, управление района обратилось к заместителю мэра Москвы, главе столичного стройкомплекса Марату Хуснуллину с просьбой разглядеть предложения о строительстве новых компаний на местности промзоны «Руднево», расположенной рядом с Некрасовкой. Тут желают развернуть свое создание, при этом экологически незапятнанное, ряд больших компаний. В текущее время по поручению мэра ведутся проектные работы.
Обитатели района сумеют трудиться и в тех организациях, фирмах, магазинах, которые раскроются на первых этажах новостроек, в учреждениях общественного комплекса, охраны правопорядка. Каждый квартал управа определяет предназначение нежилых помещений в новых домах, исходя из того, что людям требуется сначала – магазин, пункт бытового обслуживания, помещение для организации досуга малышей и т.д. Потом эти предложения рассматривают депутаты городского собрания, корректируют, говорят. Арендаторы определяются на конкурсе, они получают эти площади в аренду на 5 лет.
Также рассматривается вопрос размещения в Некрасовке высших учебных заведений. Все это гарантия того, что строящийся район не перевоплотится в спальный.
Автобус, метро, трамвай
Улучшается транспортное сообщение. Поставлена задачка предоставить жителям максимум способностей, чтоб доехать до всех ближайших станций метро и стальной дороги.
С новых территорий к метро «Выхино» прогуливается автобус 841. Маршрут 849-го автобуса идет из Кожухова и связывает две части Некрасовки. Пока эти автобусы курсируют изредка, но с ростом населения столичный Департамент транспорта обещает прирастить количество подвижного состава и уменьшить интервалы движения.
723-й автобус следует из старенькой части Некрасовки к станции метро «Новокосино» и жд станции Реутово. Есть возможность организовать движение маршрутных такси и автобусов, которые бы связали обе части района и метро «Новокосино». В 2013 году раскроется станция метро «Жулебино», планируется и туда провести маршрут публичного транспорта.
Естественно, самые обнадеживающие планы связаны со строительством новейшей полосы метрополитена, которая пойдет от станции «Авиамоторная». Эту ветку обещают ввести в 2016 году. Новенькая станция «Некрасовка» будет на улице Покровской в центре района. Тут же разместится метродепо.
Появится и высокоскоростной трамвай, он будет ходить на выделенном полотне в центре бульварной зоны полукругом по новым территориям до 10-й поликлиники, также свяжет Некрасовку с подмосковным городом Жд.
Чтоб сохранить традиции
В старенькой части Некрасовки реконструкция 3-х микрорайонов фактически завершена. Жилище и социальные объекты построены на сто процентов. Благоустраиваются зеленоватые и парковые зоны.
Большой популярностью у ребят и взрослых пользуется пешеходная зона меж 1-й и 2-й Вольскими улицами. Тут есть спортивные и детские площадки, можно заняться гимнастикой, поиграть в «классики», шахматы либо шашки. Рядом городок, населенный персонажами российских народных сказок – Колобком, Щукой, Царевной-лягушкой и Золотой рыбкой. Заканчивается строительство площадки для мини-гольфа.
К этой пешеходной зоне примыкает территория парка, где размещен мемориальный комплекс с Нескончаемым огнем. В дальнейшем году планируется провести реконструкцию военного мемориала, чтоб сохранить память о земляках – героях Величавой Российскей.
Не позабыта и духовная составляющая. Основной храм во имя иконы Божией Мамы «Воспитание» строится при заезде в район. В будущем году работы планируется окончить. 2-ой храм заложен на новых территориях, на скрещении проспекта Защитников Москвы и Покровской улицы. Будут и другие храмы.
А еще в старенькой части инвесторы построят функциональный центр с кинозалом, кафе на 125 посадочных мест, продовольственными и промтоварными магазинами. Некрасовскую улицу украсит большой спортивно-развлекательный центр. Также будут построены детская школа искусств и новый дворец культуры.
Можно и горы свернуть
В 2013 году намечено разбить парк отдыха за районной термический станцией, сделать пешеходную зону на Люберецких полях, обустроить велодорожки, идущие от старенькой части района на новые местности. Предстоит заняться чисткой и благоустройством береговой зоны Темного озера и реки Пехорки, других зеленоватых зон.
В управе есть задумки и насчет использования большой горы строй отходов, портящей вид нового района. Проведенные исследования проявили, что эти залежи не представляют экологической опасности. Не исключено, что найдется инвестор, готовый выполнить увлекательный проект, к примеру, сделать здесь парк развлечений. Так что на новых территориях может показаться горнолыжный склон с подъемниками, пт проката, кафе.
«Перспектива у Некрасовки отменная, – убежден Сергей Мамонтов. – Главное – чтоб у нас были способности и средства для реализации всех проектов и планов. Мы желаем выстроить прекрасный и комфортабельный район, который нравился и удовлетворял бы новых обитателей, приезжающих к нам со всех концов Москвы».
Что ж, при желании можно и горы свернуть.
04.05.2013
Надзор в новых границах
Мосгосстройнадзор отвечает за безопасность всех столичных новостроек. О выявленных нарушениях в первом полугодии 2012 года, борьбе с долгостроями и начале работы на присоединенных территориях рассказал на ...
Но, самоволка
В Иркутске снесли незаконно возведенный частный дом, который находился в микрорайоне Университетский. Как пояснили в администрации Иркутска, двухэтажный дом из пеноблоков был выявлен в третьем квартале 2010 года. ...
Все из-за деревеньки
В пошлом выпуске «КР» (№ 26 от 12 июня) в рубрике «На контроле мэра» появилась заметка о реконструкции Ярославского шоссе. Меня, как автомобилиста, который каждые выходные ездит по Ярославке на дачу, эта тема волнует. ...
Спальные районы засеют «кукурузой»
В спальных районах Москвы будут строить 12-этажки с парковками на двух нижних этажах, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. По его словам, эксперимент по строительству такого здания будет реализован в ...