Рынок аренды жилой недвижимости в Киеве находится в теневом секторе
Наиболее развитый рынок аренды жилой недвижимости в стране находится в Киеве, и он при этом показывает стабильный рост.
Согласно официальной информации, за прошлый отчетный год в Киеве было сдано на 6 тыс. квартир больше, чем в 2011 году. Но при этом реальных объемов рынка аренды в своем денежном и натуральном выражении вообще даже не знает никто, так как 3/4 его находится именно в теневом секторе, заявляют эксперты.
По данным налоговой инспекции столицы, свое недвижимое имущество в аренду сдают сейчас легально около 36 тыс. субъектов. Каждый год этот показатель имеет свою тенденцию к росту именно по причине того, что многие налоговики все время обнаруживают «теневых» арендодателей, например, в прошлом году нашли 1 073 граждан. В основном их разыскивают именно по сигналам, которые поступают из органов местного самоуправления, жэков, иногда по звонкам людей в налоговые службы.
На одного клиента, который желает снять жилье в столице, имеется 1 десяток предложений. Наиболее популярным и в тоже время востребованным в Киеве для арендаторов считается именно эконом-класс. В сегменте от 3 тыс. гривен до 4 тыс. спрос начинает превышать где-то в 2 раза предложение. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры по всем районам города составляет 500$. Эксперты сейчас считают, что сейчас цены смогли стабилизироваться, и в дальнейшем резких скачков цен аренды ожидать, вообще не стоит. Всё более популярным становится среди арендаторов и коммерческое недвижимое имущество, в которой в основном размещаются магазины и гипермаркеты всех продуктов питания.
Арендаторы сейчас утверждают, что цены являются завышенными процентов на 50, при этом все арендодатели уверены, что они немного занижены. В Киеве можно отыскать квартиру всего за 200-300$, но она будет не лучшим вариантом – поблизости довольно часто отсутствует инфраструктура.
20.03.2013
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/03/resize_1363246379.jpg&h=120&w=140&zc=1)
Средняя стоимость 1 кв. м квартир в новостройках Харькова смогла увеличиться с начала 2013 г. на целых 7 процентов – 7949 до 8313 грн. /кв. м. Об этом сейчас говорят сведения службы маркетинга фирмы «Авантаж».Кстати, ...
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/03/nalivnoi_pol-300x225.jpg&h=120&w=140&zc=1)
Коммерческие и промышленные объекты недвижимости зачастую характеризуются высокой проходимостью, что соответствующим образом влияет на уровень нагрузки на напольное покрытие. Как правило, наливные полы проходят это ...
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/03/SOVEREN_9-300x224.jpg&h=120&w=140&zc=1)
Если вам знакомо понятие элитного поселка, если вы хотите подыскать себе подходящее место для жизни, которое полностью соответствует вашим взглядам, спешим порекомендовать Шато Соверен. Чем отличается от прочих ...
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/03/11-300x219.jpeg&h=120&w=140&zc=1)
В последнее время цены на различную современную недвижимость несколько упали. Подобное положение вещей вполне объяснимо целым рядом объективных причин, которые всем отлично известны. Подобная ситуация благоприятна ...