Рынок аренды жилой недвижимости в Киеве находится в теневом секторе
Наиболее развитый рынок аренды жилой недвижимости в стране находится в Киеве, и он при этом показывает стабильный рост.
Согласно официальной информации, за прошлый отчетный год в Киеве было сдано на 6 тыс. квартир больше, чем в 2011 году. Но при этом реальных объемов рынка аренды в своем денежном и натуральном выражении вообще даже не знает никто, так как 3/4 его находится именно в теневом секторе, заявляют эксперты.
По данным налоговой инспекции столицы, свое недвижимое имущество в аренду сдают сейчас легально около 36 тыс. субъектов. Каждый год этот показатель имеет свою тенденцию к росту именно по причине того, что многие налоговики все время обнаруживают «теневых» арендодателей, например, в прошлом году нашли 1 073 граждан. В основном их разыскивают именно по сигналам, которые поступают из органов местного самоуправления, жэков, иногда по звонкам людей в налоговые службы.
На одного клиента, который желает снять жилье в столице, имеется 1 десяток предложений. Наиболее популярным и в тоже время востребованным в Киеве для арендаторов считается именно эконом-класс. В сегменте от 3 тыс. гривен до 4 тыс. спрос начинает превышать где-то в 2 раза предложение. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры по всем районам города составляет 500$. Эксперты сейчас считают, что сейчас цены смогли стабилизироваться, и в дальнейшем резких скачков цен аренды ожидать, вообще не стоит. Всё более популярным становится среди арендаторов и коммерческое недвижимое имущество, в которой в основном размещаются магазины и гипермаркеты всех продуктов питания.
Арендаторы сейчас утверждают, что цены являются завышенными процентов на 50, при этом все арендодатели уверены, что они немного занижены. В Киеве можно отыскать квартиру всего за 200-300$, но она будет не лучшим вариантом – поблизости довольно часто отсутствует инфраструктура.
20.03.2013
С начала года первичная недвижимость Харькова выросла в цене на 7%
Средняя стоимость 1 кв. м квартир в новостройках Харькова смогла увеличиться с начала 2013 г. на целых 7 процентов – 7949 до 8313 грн. /кв. м. Об этом сейчас говорят сведения службы маркетинга фирмы «Авантаж».Кстати, ...
Преимущества применения наливных полов в нежилых помещениях
Коммерческие и промышленные объекты недвижимости зачастую характеризуются высокой проходимостью, что соответствующим образом влияет на уровень нагрузки на напольное покрытие. Как правило, наливные полы проходят это ...
Коттеджный поселок Шато Соверен
Если вам знакомо понятие элитного поселка, если вы хотите подыскать себе подходящее место для жизни, которое полностью соответствует вашим взглядам, спешим порекомендовать Шато Соверен. Чем отличается от прочих ...
Ищем грамотно недвижимость
В последнее время цены на различную современную недвижимость несколько упали. Подобное положение вещей вполне объяснимо целым рядом объективных причин, которые всем отлично известны. Подобная ситуация благоприятна ...