Покупаем загородный дом
Перед тем как купить загородный дом, решите для себя, зачем он вам нужен. Планируете ли вы в нем жить постоянно, приезжать туда только летом или сдавать дом приезжим. Решив этот вопрос, вы можете приступать к выбору участка. Перед покупкой участка пообщайтесь с соседями. Нет ли претензий у соседей к вашему продавцу, например, по границам участка. Если у вас отсутствует средство передвижения, а продавец сообщает, что до станции не больше десяти минут, значит постоянно будет слышен шум от транспорта, если же шума нет, то не поленитесь, пройдитесь сами пешком до станции. Иногда, несмотря на то что станция недалеко, до нее приходится добираться в обход. Отнеситесь внимательно к любым мелочам, так как после совершения сделки решать все проблемы вам придется самостоятельно. Не забудьте проверить договора на обслуживание коммуникаций и их правильное подключение.
Самым сложным вопросом во время сделки является подготовка документов. Возможно, придется подключить агентство недвижимости для консультаций или выполнения части необходимых работ. Вызовите геодезистов и уточните, совпадает ли участок по документам с приобретаемым вами. Проверьте наличие свидетельства на право собственности и документы, в которых написано, каким образом участок попал в собственность продавцам. Такой документ может иметь вид договора купли-продажи земельного участка или же свидетельство о наследстве.
Все строения, находящиеся на участке, должны быть зарегистрированы. Если эти документы вам предоставили лишь для ознакомления, то внимательно изучите наличие всех зарегистрированных пристроек. Может случиться так, что после того как была произведена регистрация, продавец самовольно мог внести новые изменения.
Убедитесь, что раньше на участке не стоял дом, который либо снесли, либо он сгорел, так как в нем могли быть прописаны люди. Часто элитная недвижимость Сочи требует особого внимания к таким особенностям. Не поленитесь проверить каждую мелочь.
Попросите продавца провести экспертизу, потребуйте документы, фотографии, если во время строительства проводилась съемка, то попросите видеопленку. Изучите технический паспорт дома – там вы сможете найти ответы на все интересующие вас вопросы.
Если при покупке загородного участка вы будете придерживаться вышеперечисленных советов, то сможете приобрести загородный дом без проблем.
Загородный домик свинки Пеппы. Мультики для детей
Они находят замечательный дом, который понравился всей семье. Большая кухня с мебелью, просторная комната, солнечная детская и красивая ванная комната.
Семья свинки Пеппы покупает себе загородный домик.
10.06.2013
Загородная недвижимость
В последние годы в России наблюдается очень большой спрос на различную загородную недвижимость. Связано это не только с покупкой домов, но и со сдачей их в аренду. Многие городские жители устали от шумных мегаполисов и ...
Полипропиленовый бассейн
О бассейне на дачном участке мечтают многие. До недавнего времени такое удовольствие могли позволить себе лишь очень состоятельные люди. Однако с изобретением такого материала, как полипропилен, бассейн перестал быть ...
Монтаж быстровозводимых зданий
Модульные быстровозводимые здания и сооружения – это довольно простой, удобный и относительно дешевый способ максимально эффективно и в короткие сроки построить здания различного назначения без фундамента, то есть «на ...
Виды обоев
С помощью обоев можно декоративно организовать пространство в любом помещении, т. к. сейчас выбор различных цветов, рисунков, текстуры и качества на самом деле огромный. Узнайте какие они бывают. По структуре покрытия ...