О проектировании коттеджных городков, посёлков
Не существует четких нормативов для проектирования коттеджных городков, так как такого понятия в строительных нормах и правилах (СНиП) не существует. Вот и приходится архитекторам пользоваться нормами, созданными для застроек схожих типов.
Ни один архитектор не назовёт это занятие лёгким и прибыльным, приносящим моральное удовольствие. Часто заказчик ограничивается только заказом эскиза, а дальше сам заканчивает собственный проект. Даже при таком раскладе проектировщик выполняет большую часть работ, так как он занимается планировкой не только отдельных коттеджей, но всего городка в целом. Ему приходится выполнять задачи зонирования территории, размещения объектов инфраструктуры, деления домов по классам. При помощи ландшафтников он рассчитывает расположение посёлка и планирует въездные пути к городку. Зачастую архитектор еще и советует определённые стройматериалы из дерева, которые наиболее близко подойдут к дизайнерской задумке.
Коттеджный городок – это не просто несколько жилых домов. В нём должно быть обеспечено наличие торговых точек, школ и детсадов, система уборки улиц и вывоза мусора. Иногда основной план городка может быть дополнен рестораном, гостиницей или бассейном.
Если публика, проживающая в городке, очень состоятельная, то каждый коттедж проектируется по индивидуальному плану с учетом всех пожеланий клиента. Будущий хозяин волен заказывать всё, что пожелает, ограничиваясь лишь квадратными метрами участка. Для класса победнее застройщиком предлагается несколько типовых проектов на выбор будущим хозяевам. В таком случае, многие дома будут идентичны и будут различаться только наружной отделкой.
В последнее время застройщики ограничиваются постройкой лишь основных сооружений инфраструктуры, так как остальные будут маловостребованы. Публика привыкла ездить в полюбившиеся им места, пусть даже находящиеся далековато от посёлка. Поэтому смекалистые заказчики посёлков стараются создавать их поближе к хорошим инфраструктурным центрам.
Коттеджный поселок (городок) «Хеппи Ленд» под Киевом в селе Белогородка
22.06.2013
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/06/18reshetchatyj-nastil-i-ego-unikalnye-osobennosti.gif&h=120&w=140&zc=1)
Представьте - Вы идете по прозрачному мосту или дороге. При этом Вы можете видеть все, что происходит у вас под ногами, в общем - на земле... Это не выдумка и ни чья-то богатая фантазия, которая лишена разумных границ. ...
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/06/17cokolnyj-sajding-osobennosti-i-preimushhestva-materiala-300x288.jpg&h=120&w=140&zc=1)
Многие из нас предпочитают жить в загородных домах, но при этом такие дома требуют немалых затрат при их постройке. Кроме возведения стен и внутреннего обустройства такого дома, не лишним будет позаботиться и о фасаде ...
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/06/16_318f50ffdf9ef9d4b0ec78f59b15ba-300x252.jpg&h=120&w=140&zc=1)
Многих интересует вопрос, как же все-таки произвести монтаж керамической плитки. Эта статья будет посвящена именно этому достаточно популярному вопросу. Ниже, будет предоставлено описание по укладке данного вида ...
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/06/26osobennosti-stroitelstva-doma-iz-gazobetona-dom-iz-gazobetona-otlichnoe-kachestvo-zhilya-300x215.jpg&h=120&w=140&zc=1)
Строительство частных домов считается одним из самых развитых направлений в строительной сфере. Когда вы приняли решение о постройке собственного дома, остается решить вопрос выбора строительных материалов. На ...