Как купить юридически чистую квартиру
Чтобы выгодно и грамотно купить квартиру и к тому же полностью исключить риски возникновения абсолютно любых спорных ситуаций с собственниками, очень важно изначально проверить недвижимость на юридическую и нотариальную «чистоту». Если Вы все-таки решитесь проводить необходимую сделку через агентство, тогда пусть обязательно, тщательно проверит все высококвалифицированный риелтор. Но если же Вы самостоятельно решите заниматься покупкой недвижимости, тогда проверка ее полностью ложится на Вас. Итак, давайте рассмотрим, как проверить квартиру юридически.
Если Вы уже присмотрели подходящий для Вас вариант, с устраивающей стоимостью, месторасположением, планировкой и уже решили купить эту квартиру, невероятно важно проверить историю. Итак, что же важно уточнить? Сначала потребуется выписки из домовой книги, в ней содержатся сведения, связанные с прошлыми хозяевами данной недвижимости. Этот документ возможен двух видов – расширенная и сокращенная выписка. Во втором варианте выписки будут находиться сведения, кто проживает в данной квартире в настоящее время. А в расширенной выписке — полная история данной недвижимости. Данные справки может получить исключительно собственник квартиры в тюмени, или же доверенное лицо. Также, необходимо спросить у человека, продающего Вам квартиру, из-за чего он решил это сделать. Если же недвижимость досталась этому человеку по наследству, отнеситесь к этому предельно настороженно. Существуют распространенные случаи, когда между бывшими хозяевами квартиры начинаются судебные тяжбы на счет завещания.
Вы должны учитывать то, что рынок недвижимости достаточно специфичный, и при заключении различных сделок необходимо учитывать много разных нюансов, которые изначально могут и не вызвать никаких настороженных мыслей или подозрений, но в конечном итоге, могут стать причиной значительной потери ваших средств, а также, крыши над головой.
28.05.2013
Выбор загородной недвижимости
А вы уже задумывались о том, чтобы приобрести загородный дом? Каждый из нас хоть когда-то имел желание уехать из страны на некоторое время и отдохнуть от обычных будних дней. Большинство из таких людей уже на следующий ...
Покупка квартиры — доступные варианты
Покупка квартиры в Королеве - серьезный шаг и солидное капиталовложение. Высокие цены на недвижимость для многих делают приобретение собственной квартиры недостижимой мечтой. Если цены в российской столицы, особенно в ...
Стародачные поселки
Дома в таких местах являются особой категорией, у них нет аналогов. Строить такие дома начали еще в тридцатых годах 20 столетия. Они были построены и на Севере, и на Юге, и на Западе. Сейчас трудно заметить красные ...
Самые дорогие квартиры мира
Если вы не являетесь владельцем элитной квартиры, то просто прямо сейчас можете просто, ознакомится с такой информацией и удовлетворить свое любопытство. Самая дорогая квартира в США, которая выставлена на продажу, это ...