8 (495) 123-45-55

vip.stroytex@mail.ru

Проекты домов и коттеджей

Ипотека на строящееся жилье: сложности оформления

ipoteka-na-stroyashcheyesya-zhilye

Понятно, что квартира, «в долевку» стоит в несколько раз дешевле, чем готовая. НЕсмотря на это, многие не могут приобрести не то что готовую недвижимость, а и ипотеку. Однако не стоит расстраиваться, ряд банков предлагает воспользоваться услугой кредитования на новостройки. При этом требования к заемщикам будут ориентировочно такими же, как и при оформлении простой ипотеки. Разве что к стандартному набору добавятся документы от застройщика и договор о долевом участии.

Алгоритм действий

Весь процесс оформления ипотеки проходит в два этапа. Первый – то, что нужно сделать на протяжении возведения дома, а второй – после ввода объекта в пользование.

    Вот что нужно сделать до момента окончания строительства:

После всего этого банк перечисляет сумму, необходимую для приобретения долгожданной квартиры, на ваш счет. Именно этот день и станет днем получения вами ипотеки. В этот день необходимо оформить договоры страхования жизни заемщика и потери трудоспособности. Итак, дело сделано. Вы можете начинать оплачивать свою будущую квартиру.

Когда жилье будет сдано в эксплуатацию, от вас потребуется выполнение еще некоторых шагов.

Во-первых, необходимо будет подписать с застройщиком акт приема-передачи. Также оформить техпаспорт и произвести оценку недвижимости аккредитованным субъектом оценочной деятельности. Затем оформляем договор залога, только в этот раз уже на объект недвижимости. Регистрируем его. И, в конце концов, следует застраховать новоиспеченную квартиру.

Да, оформить ипотеку такого рода может показаться довольно-таки сложным процессом. Однако, взвесив все «за» и «против», вы убедитесь, что это очень выгодно. Живете вы в таком городе как Москва или Красногорск новостройки все равно будут очень привлекательным объектом для инвестиций.

31.12.2013

Читайте еще: