Инвестиции в недвижимость виды, преимущества и недостатки
Вы не раз встретите утверждение, что инвестиции в недвижимость самый простой способ заработать. Кроме того, этот вид инвестирования отличается минимальными рисками. Но это лишь общие фразы. Мы же осмелились рассмотреть преимущества и недостатки инвестирования в различные виды недвижимости, оценить степень риска, дать советы относительно вложений средств в квартиры, офисы, склады и т. д.
Инвестирование в квартиры.
Вариант 1. Покупаем квартиру и сдаем в аренду. Степень риска – минимальная. Преимуществ масса:
— можно заниматься таким бизнесом без специальных знаний;
— нет дополнительных расходов, так как дело Вы ведете самостоятельно, без привлечения персонала;
— стабильный доход.
Недостатков не меньше:
— самостоятельно занимаясь таким инвестированием, Вы лишаете себя покоя и сна, так как все заботы лежат на вас: поиск арендатора, ремонт, покупка мебели, обновление интерьера;
— да, доход стабильный, но если у Вас всего одна квартира, то небольшой;
— часто встречаются недобросовестные арендаторы, которые портят имущество и отказываются возмещать ущерб;
— все время нужно тратиться на ремонтные работы.
Вариант 2. Покупаем квартиру в проекте, перепродаем, когда она уже есть по факту. То есть, это вложение средств в строящиеся многоквартирные дома. На стадии фундамента, цены очень низкие. С каждым днем они возрастают. Просто, выгодно и без лишних затрат. Недостаток – всегда есть возможность потерять свои деньги, если заключить договор с недобросовестным застройщиком. Степень риска – средняя.
Вариант 3. Инвестирование в коммерческую недвижимость. Преимущества: содержанием и управлением недвижимости могут заниматься работники среднего звена: электрики, бухгалтера, администраторы и т. д.; всегда есть спрос на услуги, питание и развлечения: всегда найдется человек, которому нужен склад или офис. Недостатки: очень много забот, необходимо нанимать персонал, требуются вложения внушительных размеров. Степень риска – ниже среднего.
Инвестирование в бизнес также на сегодняшний день очень выгодное. Поэтому, как правильно инвестировать, можно узнать на «Business Life», — сайт http://www.invest-life.com/about .
Инвестиции в недвижимость США
15.01.2014
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/10/43sd68g4df5g-300x225.jpg&h=120&w=140&zc=1)
Производственная отрасль развита настолько, что большую часть городских и пригородных территорий занимает коммерческая недвижимость. Аренда нежилых помещений в Москве разного назначения пользуется большим спросом, так ...
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/09/51hkkfgkjfgk465674-300x225.jpg&h=120&w=140&zc=1)
За последние годы, достаточно популярным типом покупок недвижимости, стал тот вариант, который располагается заграницей, потому как таким образом, он открывает перед человеком достаточно большое количество возможностей. ...
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/07/31rtsd4fgsd42fgsd-300x242.jpg&h=120&w=140&zc=1)
Иногда происходят такие моменты в жизни, когда человек по тем или иным причинам не в состоянии самостоятельно заняться продажей квартиры или другого вида недвижимости. Одними из самых распространенных причин можно ...
![](http://www.stroytex.com/wp-content/themes/stroy/timthumb.php?src=http://www.stroytex.com/wp-content/uploads/2013/07/43sovety-po-pokupke-zagorodnogo-doma-300x225.jpg&h=120&w=140&zc=1)
Ни для кого не станет секретом тот факт, что популярность покупки загородного типа недвижимости значительно увеличилась, в связи с чем появляется все большее количество жилья предоставленного к покупке. Так как ...