Бизнес-центр класса А – необходимое условие для успешного бизнеса
Для работающих в крупных мегаполисах компаний сегодня, как и прежде, очень актуален вопрос аренды офисов. Темпы ввода в эксплуатацию бизнес-центров в Северной столице не поспевают за растущими потребностями современного бизнеса. Аренда офисов в Санкт-Петербурге стала довольно серьезной проблемой для работающих здесь компаний.
Сделать выбор сегодня непросто
Чтобы как-то помочь владельцам компаний сориентироваться в предложениях по аренде офисов, довольно долго использовалась система деления бизнес-центров на классы А, В и С. Однако отсутствие четких критериев для каждого класса все-таки делало выбор непростым.
Появление большого количества иностранных и московских компаний, для которых стала необходима аренда офисов вделовом центре, еще больше усугубило эту проблему. Бизнес-центр премиум класса далеко не всегда отвечал требованиям компаний к его функциональным возможностям и сервису.
Классификация деловых комплексов
В 2003 году на Московском исследовательском форуме была разработана и принята классификация бизнес-центров. Оценка уровня офисных зданий должна была производиться по 20-ти критериям. Согласно классификации комплекс класса А должен набрать от 16 до 20-ти баллов. 10 и 8 баллов соответствовали классам В и С. Внесенные в 2006 году изменения в эту классификацию несколько ужесточили ее. Некоторые комплексы из класса А переместились на уровень ниже.
Используемая в Санкт-Петербурге классификация была разработана Гильдией управляющих и девелоперов. Но и она тоже не решила однозначно этот вопрос. Объединив разработки московских и петербургских коллег, мы попробовали описать требования, которым должен отвечать центр класса А.
Бизнес центр класса А — новый уровень
Имидж компании во многом зависит от уровня помещения, в котором располагается ее офис. Центр класса А, безусловно, обладает всем необходимым набором характеристик для успешного бизнеса.
Комплекс класса премиум — это деловой центр, построенный по индивидуальному проекту или расположившийся в зданиях, реконструированных менее трех лет назад. Обычно подобные здания располагаются в центре города. Принимая во внимание, что центр Санкт-Петербурга практически не имеет возможности для застройки, требования к этому критерию в Северной столице немного мягче. Достаточно того, чтобы бизнес-центр класса А располагался недалеко от центра в окружении административных центров и торговых комплексов и имел отличную транспортную и социальную инфраструктуру.
Высокие требования предъявляются к качеству строительно-отделочных материалов. Планировка помещений делового комплекс должна быть эффективной. Обязательным является присутствие конференц-зала, кафе, ресторанов, охраняемой надземной парковки или подземного паркинга. Приветствуется наличие магазинов, салонов-парикмахерских, банков и прочих объектов инфраструктуры.
Высокие требования предъявляются к инженерным системам делового центра — все они должны быть автоматизированы и иметь возможность управления с одного диспетчерского пульта.
Автономное отопление, система кондиционирования с индивидуальным управлением для офисов, современная сигнализация и система видеонаблюдения, пожарная сигнализация и система пожаротушения — все это обязательно должно функционировать в центрах класса А.
Бизнес-центр должен быть оснащен современными средствами телефонной связи и передачи данных. К лифтам (пассажирским и грузовым) предъявляются требования международных стандартов грузоподъемности и скорости.
Деловой комплекс класса А «Санкт-Петербург Плаза» построен с соблюдением всех этих условий и обеспечивает отличные условия для комфортной работы и развития бизнеса. Аренда офисов в Санкт-Петербурге теперь станет доступнее.
Подробности на сайте spbplaza.ru.
УСПЕХ В БИЗНЕСЕ (проводим корпоративные и бизнес тренинги)
Что ведет к результату и успеху? Анализ Бизнеса. Выход в новую эффективную результативность. Работа с коллективом в направлении оптимизации процесса. Здесь оптимум – это минимум ресурсов, максимум результативности.
28.02.2013
Сайты по недвижимости
Сегодня мы с вами проведем обзор некоторых сайтов, которые предлагают свои услуги по продаже покупке и аренде недвижимости в России. Здесь на таких сайтах очень легко и удобно подобрать себе жилье или продать любую ...
Перегородки для офиса на столе – современные решения
Настольные перегородки – это идеальная возможность организовывать эффективное рабочее место для всех работников в офисе. В принципе сразу стоит отметить, что офисные перегородки могут, как быть, так и не быть. В данном ...
Юридическая помощь при покупке недвижимости
Всем известно, что покупая недвижимость, человек получает в собственность не только какое-либо жилье, но средство для получения дохода и стабильного капиталовложения. Для того, чтобы защитить ваши права при покупке ...
Элитный коттеджный поселок
Сейчас многие жители мегаполисов переезжают в коттеджные поселки, и неспроста. Люди не просто хотят быть ближе к природе, они стремятся сделать свою жизнь более комфортной и полноценной. И если на территории города их ...