8 (495) 123-45-55

vip.stroytex@mail.ru

Проекты домов и коттеджей

Бизнес-центр класса А – необходимое условие для успешного бизнеса

de036acc

Для работающих в крупных мегаполисах компаний сегодня, как и прежде, очень актуален вопрос аренды офисов. Темпы ввода в эксплуатацию бизнес-центров в Северной столице не поспевают за растущими потребностями современного бизнеса. Аренда офисов в Санкт-Петербурге стала довольно серьезной проблемой для работающих здесь компаний.

Сделать выбор сегодня непросто

Чтобы как-то помочь владельцам компаний сориентироваться в предложениях по аренде офисов, довольно долго использовалась система деления бизнес-центров на классы А, В и С. Однако отсутствие четких критериев для каждого класса все-таки делало выбор непростым.

Появление большого количества иностранных и московских компаний, для которых стала необходима аренда офисов вделовом центре, еще больше усугубило эту проблему. Бизнес-центр премиум класса далеко не всегда отвечал требованиям компаний к его функциональным возможностям и сервису.

Классификация деловых комплексов

В 2003 году на Московском исследовательском форуме была разработана и принята классификация бизнес-центров. Оценка уровня офисных зданий должна была производиться по 20-ти критериям. Согласно классификации комплекс класса А должен набрать от 16 до 20-ти баллов. 10 и 8 баллов соответствовали классам В и С. Внесенные в 2006 году изменения в эту классификацию несколько ужесточили ее. Некоторые комплексы из класса А переместились на уровень ниже.

Используемая в Санкт-Петербурге классификация была разработана Гильдией управляющих и девелоперов. Но и она тоже не решила однозначно этот вопрос. Объединив разработки московских и петербургских коллег, мы попробовали описать требования, которым должен отвечать центр класса А.

Бизнес центр класса А — новый уровень

Имидж компании во многом зависит от уровня помещения, в котором располагается ее офис. Центр класса А, безусловно, обладает всем необходимым набором характеристик для успешного бизнеса.

Комплекс класса премиум — это деловой центр, построенный по индивидуальному проекту или расположившийся в зданиях, реконструированных менее трех лет назад. Обычно подобные здания располагаются в центре города. Принимая во внимание, что центр Санкт-Петербурга практически не имеет возможности для застройки, требования к этому критерию в Северной столице немного мягче. Достаточно того, чтобы бизнес-центр класса А располагался недалеко от центра в окружении административных центров и торговых комплексов и имел отличную транспортную и социальную инфраструктуру.

Высокие требования предъявляются к качеству строительно-отделочных материалов. Планировка помещений делового комплекс должна быть эффективной. Обязательным является присутствие конференц-зала, кафе, ресторанов, охраняемой надземной парковки или подземного паркинга. Приветствуется наличие магазинов, салонов-парикмахерских, банков и прочих объектов инфраструктуры.

Высокие требования предъявляются к инженерным системам делового центра — все они должны быть автоматизированы и иметь возможность управления с одного диспетчерского пульта.

Автономное отопление, система кондиционирования с индивидуальным управлением для офисов, современная сигнализация и система видеонаблюдения, пожарная сигнализация и система пожаротушения — все это обязательно должно функционировать в центрах класса А.

Бизнес-центр должен быть оснащен современными средствами телефонной связи и передачи данных. К лифтам (пассажирским и грузовым) предъявляются требования международных стандартов грузоподъемности и скорости.

Деловой комплекс класса А «Санкт-Петербург Плаза» построен с соблюдением всех этих условий и обеспечивает отличные условия для комфортной работы и развития бизнеса. Аренда офисов в Санкт-Петербурге теперь станет доступнее.

Подробности на сайте spbplaza.ru.


УСПЕХ В БИЗНЕСЕ (проводим корпоративные и бизнес тренинги)
Что ведет к результату и успеху? Анализ Бизнеса. Выход в новую эффективную результативность. Работа с коллективом в направлении оптимизации процесса. Здесь оптимум – это минимум ресурсов, максимум результативности.

28.02.2013

Читайте еще: